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杭州石桥街道打造文创、电商特色区块

发布者:xinyuekonggu发布时间:2013-12-16阅读:0

杭州石桥街道打造文创、电商特色区块

一场招商会达成10项合作协议 总投资超15亿

915,作为杭州城北新城建设与发展的主阵地,石桥街道为了加快发展现代商贸、文化创意、物联网、电子商务等特色产业,举办了2012项目招商推介会,集中展示了商业办公、园区和地块这三大类共32个项目,有10个项目达成了合作协议,项目注册资金5.25亿元,总投资超过15亿元。

  

  打造一园五区块产业格局

  本次招商会的项目有中国跨境贸易电子商务产业园一期、创新中国产业园一期,经纬国际创意产业园,新华、天堂、华丰三大工业园等,这是石桥街道产业发展格局中的几大特色。该街道办事处主任陈东明告诉《创投》周刊记者,石桥要依靠区位优势和便捷的交通,以城市化为载体,主抓楼宇经济、产业园区建设,立志于打造一园五区块的产业发展格局。

  在这一产业发展格局中,一园为城区都市工业园,而五区为商业商务中心区、电子商务产业及创新型产业集聚区、工业遗存转型集中区、商住服务中心区和多功能综合体区。这五大区块都各具特色,是石桥街道打造宜居宜业新石桥,实施南精北快人才强区战略的主要策略。

  商业商务中心区以石祥路、上塘河、北大河(回龙港)相围的三角区块为范围,包括在建的新华广场、中大银泰圣马广场,建成的东新路商业特色街以及待开发的石桥村片区的城中村改造区块,打造杭州城北集商业特色街、民营总部经济、商业写字楼为一体的商业商务中心。

  电子商务产业及创新型产业集聚区则是发展创新型产业、会展产业,同时吸引科技创新、产业孵化类企业以及各类跨境电子商务企业的落户,培育和打造电子商务产业及创新性产业集聚区。在本次推介会上签约的10个项目中,就有2个电子商务项目和1个文化创意项目。

  工业遗存转型集中区是以杭叉、杭轴、杭汽轮、杭纺机地块的整体提升改造为重点,围绕市十大产业发展,积极打造研发、设计、信息软件等高技术服务业为主的科技硅谷。

  商住服务中心区要以永丰大润发超市为龙头,辐射周边2平方公里区块,充分发挥大润发超市的商业集聚力和核心带动作用,结合周边高品质住宅楼盘,构建集居住、购物、商务活动相结合的商住服务集聚群落,力求在短期内迅速提升辖区内的人气和商业氛围,打造一个人旺、财旺的成熟商住区。

  多功能综合体区是结合地铁3号线之上的华丰新世纪国际广场综合体,以及周边中豪华丰商城、华丰公交总站等一系列商业交通资源,一同构筑石桥北部的多功能综合体区。

  系列优惠政策扶持企业

  为了推进这一园五区的产业格局,石桥街道还出台了一系列优惠政策。特别是中国跨境贸易电子商务试验区和创新中国产业园的落户,让区内和园内企业拥有创新竞争的人才优势、先行先试的政策优势,进驻园区的高附加值企业除享受上级和《下城区促进经济发展的财政扶持意见》等相关优惠政策外,还可享受房租减免优惠、优先科技立项支

持、科技孵化政策扶持、科技金融重点支持、特殊企业等政策。当然,在石桥投资发展,还可以享受到下城区发展总部经济、支持新兴产业、发展楼宇经济和支持自主创新等方面1+X扶持政策,以及区委、区政府积极推进南精北快战略的优惠政策。

  此外,石桥街道结合进社入企、服务基层大走访,扎实推进优化环境走百企活动,创新推出了企业网上服务和盛世武林”“联保通”“数银在线等信贷融资网络平台,全方位地帮助街道内企业做大做强。

  ●项目介绍

  中国跨境贸易电子商务产业园(一期)

  创新中国产业园(一期)

  该项目为杨家综合大楼,地处石桥路长城机电市场东侧,占地29亩,总建筑面积3.9万平方米,目前已被杭州市政府和下城区政府规划为中国首个跨境贸易电子商务产业园一期,以及创新中国产业园一期,主要用于引进科技创新、产业孵化类企业,以及各类跨境电子商务企业的办公及总部驻地,目前正式进入招商阶段。

  

  中大银泰圣马广场项目

  该项目位于东新路以东,石祥路以北,西临新华广场,南接创新创业新天地,项目总占地57亩,总建筑面积32.8万平方米,总投资28亿元。该项目以一站式完美生活为理念,将打造24小时都市生活新中心,目前项目正处于建设初期。

  

  杭州装饰市场转型升级项目

  该转型升级项目位于石桥路450号,总建筑面积10万平方米。项目原本为杭州装饰市场,近年来为了响应市、区产业规划调整以及更好地改善辖区内居住、人文环境,街道以打造文化创意综合体为目标,重新对项目进行大规模的转型升级调整,着力引进各类文创教育企业,目前已完成转型工作。未来,该文化创意综合体将成为城北新城乃至杭州文化创意的新中心。

  

  华丰新世纪国际广场综合体

  该项目地处同协路以西,杭玻路以北,与地铁3号线出入口相连接,总占地118亩,总建筑面积30万平方米,总投资7.5亿元,规划为商场、娱乐、休闲为一体的城市综合体,目前正处于方案设计和前期准备中,计划于今年年底前开建。

  

  浙江新华广场项目

  该项目位于石祥路146号,杭州最大的住宅小区(北景园)以西,为武林广场、西湖文化广场、和平广场等商务中心的延伸区块,距市中心武林广场6公里,西湖风景区7公里,项目总占地面积68亩,总建筑面积17.6万平方米,规划功能分为办公、商业、休闲广场三部分。目前,该项目一期已经竣工,处于招商阶段,二期正处于施工阶段,未来浙江新华广场将成为集大型商场、写字楼为一体的商业航母。

  

  经纬国际创意产业园

  该创意产业园位于石桥路279号,总占地面积150亩。项目原本为国内配套最全、规模最大的专业生产丝绸机械的杭州纺织机械有限公司的生产和办公用地,建筑风格以大开间厂房和多层办公用房为主。目前园区一期已竣工,处于招商阶段,二期处于建设中,

园区将与专业设计院、研究所和检测院合作,引入科研院所来园区研发办公,并与创意企业合作,形成创意产业集聚区。

  

  杭州丰安电力大楼

  该项目为丰安电力大楼,位于下城区沈家路319号,建筑面积1.95万平方米。目前该项目已经竣工,重点引进各类信息软件、节能环保、生物医药、物联网、新能源以及高新孵化企业,已进入招商阶段。

  

  新华、天堂、华丰三大工业园

  新华、天堂、华丰三大园区是石桥街道辖区内三大经合社直辖管理的工业园区,总占地面积达1160亩,总建筑面积54.6万平方米。目前三大园区主要以传统制造企业为主,拟采用腾笼换鸟、提升改造的方式,逐步迁出传统制造企业,以创新创业新天地建设为契机,充分接受创新创业新天地的产业溢出效应,重点发展以文化创意设计、电子商务、信息软件、节能环保、金融服务为主的五大产业。园区开发拟采用龙头企业带动、分步推进的方式,最终将三大园区建设成为下城区乃至杭州市的重要创新型产业基地。


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